Esto es un lío de herencia… ¿o de amores?

Marga: “Oye, que bien se está en esta terracita tuya. Aquí al solecito de primavera, recostado uno sobre otro. ¡Es una gozada!”

Paco, distraído, sin levantar los ojos de la hoja de excel que está repasando en su tablet: “Sí, sí, Marga. Una tarde muy agradable.”

Marga: “Podría pasarme así la vida entera.”

Paco, notando un cierto dolor de riñones por la postura forzada: “Bueno, la vida entera, no sé…”

💭 Marga piensa para sí misma: ¡Uy! ¿Qué le pasa a este ahora? ¿Qué he dicho? Tampoco es que yo quiera que me proponga matrimonio. Lo de la vida entera es una forma de hablar.

💭 Paco pensando para sí mismo: La vida entera en esta postura no aguanto, pero se ve tan cómoda a Marga… En fin, voy a seguir un rato a ver si logro entender este lío de la herencia.

Marga: “Chico, lo de la vida entera es una forma de hablar…”

Paco: “Marga, ¿hace cuánto que falleció el tío Marciano? ¿Han pasado solo 5 meses? Creo que esto se me está haciendo muy largo. Sí, perdona, ya he visto la fecha de defunción; llevamos 5 meses tú y yo con este tema…»

💭 Marga para sí misma: Si bueno, cinco meses desde que, digamos, nos reencontramos. Pero enrollados ni dos semanas, no creo que sea para que se te haga tan largo. Vamos, que yo no he tenido tiempo de plantearme si vamos en serio o no y a ti ya se te está haciendo largo.

Vale, yo creí que estábamos a gusto los dos y que podíamos tirar para adelante, a ver dónde nos lleva este rollo. No es que yo, a estas alturas, busque una relación formal, pero ya tenemos una edad para no andar tonteando. Y las cosas nos van bien…

💭 Paco para sí mismo: A ver, si hace 5 meses que falleció el tío Marciano, es que nos queda un mes para pagar los impuestos. Pero antes hay que firmar la escritura de aceptación de la herencia. Para eso tenemos que reunir a todos los herederos y no va a ser fácil. No sé si la hermana de Marga al final mandará un poder… Y lo del lío de Carlitos, que no sé si hay que hacerlo antes o después. ¡Anda que… menudo jaleo!, además de ser incapaz, te ponen más problemas legales…

Paco: “Esto de tener hijos es un lío, sobre todo, si, por desgracia, te sale con una incapacidad…”

Marga: “Eeh, pues sí…”

💭 Marga para sí misma: ¿Quién ha hablado de niños? Este pobre se está pensando lo que no es. Vale que no me importaría tener un hijo, pero todavía no me había planteado nada con Paco. ¿Va a ser que le estoy presionando mucho sin darme cuenta?

Marga: “¿Paco te sientes presionado?»

Paco: “Pues la verdad es que ahora mismo sí. Todo esto es nuevo para mí. Son muchas cosas a las que enfrentarse.”

💭 Paco para sí mismo: Yo creo que Marga no es muy consciente de todo lo que queda. De lo contrario, supongo que también estaría presionada. Tenemos que recibir el poder de su hermana desde Francia para aceptar la herencia, buscar fecha para ir al notario, nos tienen que dar el borrador de los impuestos, llevarlo al banco y a la aseguradora para que nos liberen los fondos y liquidar los impuestos. Para todo esto nos falta un mes, solo un mes.

Paco: “Un mes no es mucho tiempo, pasa muy rápido.”

Marga: “Pues depende de las circunstancias.”

💭 Marga para sí misma: Definitivamente le he presionado demasiado. Si es que, cuando un tío me gusta, lo doy todo. No pienso que él puede ir a una velocidad diferente a la mía. Siempre meto la pata igual.

Marga: “Paco, cada uno tiene su ritmo. Solo es cuestión de acompasarse.”

💭 Paco para sí mismo: En un mes tenemos ese tema terminado por narices, no hay más plazo. Pero después toca el trámite judicial de la aprobación de la herencia de Carlitos, y luego, por lo que nos ha dicho Maca, pedir permiso al juez para vender los bienes. Entre seis meses y un año para lograr estar vendiendo todo. No veo que me vaya a dar tiempo de aprovechar la caída de precio de los pisos. De aquí a un año seguro que están volviendo a subir. Sin el dinero de la herencia no me llega para la entrada. Veo que nunca voy a tener posibilidades de comprarme un piso en Madrid, con la ilusión que me hace.

Paco: “Tal y como están las cosas, no me veo viviendo en Madrid. Es todo muy complicado.”

💭 Marga para sí misma: Está claro, me he pasado. Ni se plantea que nos vayamos a vivir juntos. A mi me encantaría. Quizás le he agobiado demasiado. Lo mejor va a ser dejarlo todo claro. Yo estoy dispuesta a ir más despacio. Pensaba que estábamos bien, pero si él está mal, mejor dejarlo ya, antes de hacernos daño. Por lo que veo él lo tiene claro; mejor cortar por lo sano…

Marga: “Paco, yo creo que ha llegado la hora de que tomemos una determinación. Mi postura no es nada cómoda. Yo quiero seguir, pero no te veo bien a ti.

Paco: “Pues mira Marga, yo estoy un poco igual. No te decía nada al verte tan cómoda a ti, pero la verdad es que me estaba destrozando los riñones ahí sentado. ¿Nos vamos a dar un paseíto romántico, que tengo muchas ganas de achucharte a la sombra de un árbol?»

Esto es un lío de herencia… ¿o de amores?2020-07-13T12:57:20+00:00

El presupuesto y la elección del despacho

Hola Paco. No llego muy tarde, ¿verdad?

Perdona, pero es que me ha pillado mi madre al teléfono y me ha tenido una hora… Se ha hecho una paja mental con lo que le ha contado no sé quién, y se creía que yo estaba proponiendo no vender los bienes del tío Marciano… en fin, la edad…

Uy, pues si que mola este restaurantito… ¡Vamos! Que tenga que venir Paco desde Segovia a descubrirme sitios así en mi barrio… ¿Cómo lo conocerá él?

Hola Marga. No te preocupes acabo de llegar.

Él siempre tan galante. Si llevará aquí media hora, el pobre. Por cierto, galante y elegante ¡Qué bien le queda esa camisa con cuello mao!

Veo que ya has pedido vino, y además un rosado fresquito ¡Qué bien! Ponme un poco que vengo sedienta.

Oye, me encanta este sitio, no lo conocía. ¿Qué se come aquí?

Pues mira, es la primera vez que vengo. Me he arriesgado con un experimento. Parece que es un sitio de fusión de comida asiática y gaditana. Vamos a ver que tal sale…

Tras unos suculentos platos de saam de ortiguillas, gyozas de carrilera y curry tipi de Raya, regado todo con una botella entera de vino y mientras comparten una tarta de zanahorias, unas copitas de Pedro Ximenez y unos cafés…

El análisis de presupuesto

Bueno Marga, ¿pudiste ver los correos que te pasé con los presupuestos de la gestoría de Segovia y la compañía de seguros? La verdad es que no son muy diferentes, pese a que la compañía de seguros dice que no cobra honorarios.

La gestoría nos ha desglosado todo muy bien y muy claro. La aseguradora nos da solo un coste global. Pero las dos, por lo que he podido ver, nos hacen la liquidación con los valores de la comunidad autónoma. No veo que nos digan nada de poder jugar con los valores de mercado y todo ese tema que nos dice Maca. Yo, a priori, si no hay mucha diferencia de precio, creo que es mejor ir con el despacho de Luis. Son los únicos que se han preocupado de darnos información sobre cómo pagar menos en impuestos de manera global. ¿Sabemos ya algo de su presupuesto?

Paco, tío, primero me emborrachas y luego me sacas estos temas tan serios… Esto no puede ser… a mi lo que me apetece, con esta noche tan buena, es salir a una terraza y tomarme un gin tonic, y eso que soy más de ron…

Marga, céntrate, que te dispersas… Hemos venido a decidir lo del presupuesto.

Pues sí, ya tenemos el presupuesto del despacho de Luis. Está muy detalladito, desglosado, tanto que es un poco lioso. Lo he intentado comparar con los que tú me has pasado y el problema es que no son homogéneos. Luis nos da presupuesto por hacer el trámite normal de la herencia, por el tema de los bancos alemanes y por lo de Carlitos, que al final parece que es mejor que se ocupen ellos. Los de la aseguradora no dicen nada de los trámites que van a hacer, así que no sabemos si incluyen algo de eso. Y los de la gestoría solo nos dicen que minutarán aparte el tema de los bancos alemanes y que por lo de Carlitos nos pasarán el presupuesto del abogado.

El despacho de Luis, además nos dice ya lo que cobraran por hacer los trámites posteriores para poder vender, pues al estar Carlitos incapacitado parece que hay que pedir permiso al juez. En cuanto a los honorarios, tenemos claro lo que nos cobra la gestoría y lo que nos cobra el despacho de Luis. La gestoría es algo mas barato, son 2.000€ y el despacho de Luis son 2.500€. Pero como dices tú, Maca ya nos está haciendo cálculos fiscales y proponiendo alternativas para el pago que la gestoría no nos ha ofrecido y, respecto a los trámites, digamos paralelos, ya nos da un precio cerrado, mientras que la gestoría los deja abiertos a lo que nos cobre su abogado.

Por deducción, comparando lo que nos dicen en la gestoría y en el despacho de Luis lo que nos van a costar los impuestos y los trámites, con el coste total que nos da la compañía de seguros, me da la impresión de que ésta cobra más de 3.000€ de honorarios, pero como no lo desglosan, pues no lo sé bien.

Bueno Marga, pues creo que estamos de acuerdo. Lo mejor será que propongamos a todos encargar el asunto al despacho de Luis y que Maca se ocupe de todo. ¿Te parece?

Ahora otra cosa más importante…

¡Oh, no! ¿Más cosas importantes?

¿Qué te parece si nos tomamos una copita? Veo que hay una mesa libre en la terraza y hace una noche cojonuda…

¡Olé, mi Paco! Si es que parece que me ha leído el pensamiento. ¡Que ya está bien de hablar de la herencia y los malditos presupuestos!

El presupuesto y la elección del despacho2020-06-10T08:29:55+00:00

La liquidación de impuestos, ¿puedo pedir una prórroga?

A ver, tengo la carrera de arquitectura y un máster en cálculo de estructuras; todo esto no puede ser tan complicado como para que yo no lo entienda.

A ver si libero mi mente y me centro.

Voy a leer otra vez el correo de Maca…

Pues nada, que ni por esas…

Mira, yo voy a empezar a redactar el correo para todos los primos, y a ver si escribiendo me aclaro mejor.

Email a todos los herederos

Ala, enviado. Ni lo releo ni lo repaso, que lo mismo me lío más.

No sé si habré logrado explicarme, pero lo sabremos pronto. Lo más seguro es que tenga una avalancha de correos con mil preguntas, veremos si puedo responder a algo.

Estoy empezando a estar hartita de este tema de la herencia envenenada.

La liquidación de impuestos, ¿puedo pedir una prórroga?2020-06-01T16:50:22+00:00

Patrimonio inmobiliario, impuestos y discapacidad

Nada, que no hubo manera. Por mucho que lo intenté, Luis me ha organizado la cita con Maca… yo estaré para introducir el tema, pero luego la dejo a ella que es la especialista y yo tengo mucho lío… así que aquí estoy, esperando a reunirme con la pareja de mi ex. 

¿Ya has llegado? No me habían dicho nada. Un beso. Un segundo que aviso a Maca y pasamos. 

Todavía cojea; debe ser lo del erizo… por snob… 

Jobá con el “segundo”… Llevo aquí 20 minutos. Mira que es fea esta sala de espera. ¡Y las revistas! Se nota que durante el verano no han renovado, son del año catapún. 

Hola Marga, perdona. Luis viene enseguida, que nos ha pillado otro cliente por teléfono y hemos tenido que hacer una conference call. 

Momentos francamente incómodos. ¡A ver si llega Luis de una vez! A mi tus vacaciones en Bali me importan muy poco y menos las maravillas del curso Open Water, que en Almería, con unas gafas y unas aletas veo casi los mismos peces. 

El alto caudal de la herencia y los problemas para pagar impuestos

Perdonad. Ya estoy aquí. Al grano, que tengo mucho lío. 

Mira Maca. Ha fallecido un tío abuelo de Marga. ¿Marciano se llamaba el causante? 

Mira que profesional se pone; “el causante”. Será el causante de mis desdichas, que hasta ahora es lo único que hay… 

Marga, concéntrate, que te dispersas. 

Si, el tío Marciano. Hermano de mi abuelo. 

Pues eso, como te decía, Don Marciano ha fallecido sin testamento, sin hijos, sin hermanos. Está ya hecha la declaración de herederos. Por cierto, ¿la has traído? 

No Luis, ya te dije que la hemos iniciado, me han dicho que tienen que pasar 20 días para terminarla. Pero os traigo copias de todos los documentos que hemos aportado y de la información de los bienes. 

Vale, pues déjanoslos. El caso es que los parientes más cercanos son Marga, sus hermanos y sus primos. Y el caudal de la herencia es alto, pero me temo que sobre todo en patrimonio inmobiliario; hay un pisazo en Madrid, un casoplón en un pueblo de Segovia, algunas plazas de garaje… Así que me temo que van a tener problemas para pagar los impuestos. 

Bueno, os dejo, que tengo que repasar unos contratos y voy fatal de tiempo. 

Maca, sin casi dejarme hablar, se puso a repasar y leer toda la ingente documentación que le aporté. Desde luego parecía concienzuda. Tanto que verla moverse entre todos esos papeles tenía casi algo de hipnótico. 


Email de Marga a Paco:

Paco, te pongo todo esto por escrito, que si no, algo se me olvidará. Así me sirve a mi también de recordatorio. 

He estado toda la tarde con Maca, una compañera de Luis que lleva los temas de herencias en el despacho. 

Presupuesto no me ha dado. Que tiene que estudiar bien el asunto, le falta tener las valoraciones de los bienes y comprobar todas nuestras circunstancias personales. Pero dice que, lo que menos nos tiene que preocupar es el presupuesto de honorarios. Que con lo que vamos a pagar por impuesto de sucesiones, plusvalía, notario y registros de la propiedad, lo suyo es una gota en un océano. 

Que efectivamente; da igual donde nos toque hacer el impuesto (Madrid, que es seguro que es aquí, o Castilla León), que siendo sobrinos nietos el palo va ser enorme. Y lo peor, que, a primera vista, da la impresión de que no hay efectivo suficiente para pagar los impuestos. Que tenemos que hacer una buena planificación del proceso de aceptación de la herencia o podemos tener un buen lío (algún heredero, yo por ejemplo, podría no tener efectivo suficiente para pagar en plazo). 

Hasta tener las valoraciones no puede calcular el importe de los impuestos. Además, me dice que:

  • Es importante saber si algún heredero tiene alguna discapacidad reconocida oficialmente, pues eso puede cambiar los impuestos.
  • Si tenemos pensado vender todos los inmuebles inmediatamente.
  • Si algún heredero está pensando en quedarse algún bien.
  • Si alguno reside en el extranjero (ya le he explicado lo de mi hermana) …

En fin, todo esto hay que preguntárselo a los demás.  

  • Y sobre todo hay que preguntar a Carmen por la situación de Carlitos. Yo no he sabido decir si sólo tiene una discapacidad, si está reconocida o qué… Me advierte que es muy importante saber si está incapacitado judicialmente. Aunque parece que ahora eso se llama tener la capacidad judicialmente modificada. 
  • También me confirma que Pablito no entra en la herencia, parece que el notario tenía razón. A ver cómo le explicamos esto a su madre.
  • Le he preguntado a ver si podemos renunciar a una parte o algo para que le llegue, pero me dice que eso nos puede costar todavía más en impuestos ¡Más todavía! 

En fin, lo más importante parece darle todos los datos para que nos calcule lo de los impuestos y nos proponga una estrategia para poder pagar. Esto, por lo menos a mí, es lo que más me agobia. Pero, al menos, me ha dado esperanzas. Dice que se podrá arreglar. 

Bueno, cuando leas todos esto y lo digieras, si quieres me llamas y lo comentamos.


Email de Paco a Marga:

Hola prima. 

Estuve en la gestoría de Segovia. 

Coinciden en casi todo con lo que te han contado a ti, salvo que no me han hablado tanto de estrategias. Simplemente me han dicho que nos va a salir a pagar mucho. No les comenté nada de Carlitos, pero tampoco me preguntaron nada. 

Tampoco me dan presupuesto sin tener toda la documentación y las valoraciones. 

Por otro lado, te comento que he reclamado a la aseguradora el entierro. Ellos también me piden un montón de documentación y se ofrecen a hacernos la testamentaria. Dicen que no cobran, que está incluido. Creo que deberíamos plantearnos trabajar con ellos, aunque no me fío del todo. Esto parece muy complicado para que alguien lo haga gratis. 

Seguimos hablando.  

Besos. 

Patrimonio inmobiliario, impuestos y discapacidad2020-02-17T16:57:46+00:00

La búsqueda patrimonial, de Alemania a la tumba del pueblo

Pues aquí ando, sábado 7 de septiembre, camino de un bonito fin de semana a Prádena. Lo que iba a ser ir a por mi madre y traerla a Madrid en un día, me temo que se va a convertir en un fin de semana de intensa actividad familiar, incluida una visita a las fiestas de Pedraza. Bueno, por lo menos me veo con Paco y tratamos de avanzar un poco en el tema de la herencia.

Solo espero que todos estos festejos no incluyan judiones de la Granja y cordero asado, que se me ha ido la mano un poco estas vacaciones.

Hola mamá. ¡Que morenita estás! Te ha sentado bien el campo.

Quita hija, ni que estuviéramos en una granja, si no he salido del pueblo. A ti, en cambio no te ha dado mucho el sol. A saber que vida has llevado con las dos locas de tus amigas.

Primer reproche del fin de semana… en fin, calma y tranquilidad….

Anda pasa a casa y saluda, que están tus tías dentro y Paco andaba buscándote.

Por una vez que nos cae una herencia, todavía salimos endeudados de ella…

Tras la ceremonia de saludar a mis tías y un montón de personas más, que me conocen todas por mi nombre a pesar de que no me suenan de nada, que me ceben como a una oca antes del sacrificio y responder a todo tipo de preguntas de lo mas indiscretas sobre mi vida y mi (falta) de pareja, por fin, me quedo con Paco. A ver si nos da tiempo a algo en este apretado programa que me tienen preparado.

Paco, vamos al grano, que sino no nos da tiempo a nada.

Supongo que todo esto te estresa un poco, pero no sabes la ilusión que tiene tu madre por tenerte aquí. Bueno, ponme al día.

Si, mejor recapitulemos:

Ya tenemos cita con la notaría de Madrid para la declaración de herederos. Está enviada toda la documentación. Irán de testigos mi tía y tu madre.

Sabemos que el tío Marciano estaba empadronado en Madrid y su domicilio fiscal lo tenía en Madrid. Así que tendremos que liquidar el impuesto de sucesiones allí.

La declaración patrimonial

Tenemos ya contacto con todos los herederos y sus datos. Sabemos que mi hermana es residente en Francia, que nos tiene que mandar un poder y no sé qué líos más con el impuesto, eso ya me lo aclararán. Pero luego te hablo de los impuestos, que tengo un correo de Luis que me ha llegado ahora sobre el tema y no lo he leído. ¿Qué me cuentas tú?

Pues mira, por lo que he podido saber, el tío Marciano hacía la declaración de la renta y el año pasado la hizo con una gestoría de Segovia. Así hemos podido averiguar que tenía la casa de aquí, el piso de Madrid en el que estaba empadronado, dos plazas de garaje, una cuenta bancaria, unos seguros de vida y una tumba aquí en el pueblo. Además, sabemos que tenía dos cuentas bancarias en Alemania, pues he encontrado extractos del banco en su casa. Pero de Venezuela no he encontrado nada.

Antes de que me comentes nada de los impuestos, te adelanto que los de la gestoría se proponían para hacernos todos los trámites y me adelantaron que, siendo sobrinos, pagaremos un dineral. Pero mucho…

Los herederos de tercer grado

Mientras Paco me hablaba, empecé a leer el correo de Luis, primero mentalmente (para evitar a Paco los detalles sobre las vacaciones de Luis) y luego en voz alta interrumpiéndole…

al tratarse de herederos de tercer grado o más, no solo no tendréis ninguna reducción, si no que se aplicará un coeficiente multiplicador… por lo que puede saliros a pagar en torno a un 50% de lo heredado… puede que no tengáis efectivo suficiente para pagar el impuesto… deberías pensar en una estrategia para poder pagar los impuestos… a eso hay que sumar las plusvalías municipales… os recomiendo ir pidiendo prórrogas…

Para Marga, por favor para…

El pobre Paco se estaba poniendo pálido. A mí se me había disparado el tic de la pierna inquieta…

¿Qué dice que nos puede a salir a pagar más del 50% de lo que recibimos? ¿Qué puede que no tengamos suficiente para pagar? ¿Seguro que este tal Luis sabe de herencias?

Yo, del ataque de nervios paso a la risa nerviosa.

¿De qué te ríes Marga? ¿No será una broma?

No, para nada Paco. Es que veo que por una vez que nos cae una herencia, todavía salimos endeudados de ella…

Tras un gin tonic cada uno y tres pitillos, con más calma, y después de releer varias veces el correo de Luis, ambos decidimos que lo mejor sería que él tuviera una consulta más calmada con la gestoría de Segovia y yo con Luis para luego comparar informaciones y presupuestos. Ahora, mejor irnos a las fiestas de Pedraza y disfrutar de ese apretado plan familiar, que de horrible perspectiva había pasado a sonar a música celestial (aunque solo fuera por comparación y para olvidar).

La búsqueda patrimonial, de Alemania a la tumba del pueblo2020-02-21T11:23:46+00:00